中国快讯 11月3日下午，杭州市寄居健房管局、建委、市场监管局、物价局四部门牵头印发通报，明确提出对15类不不顾一切经营不道德增大整顿力度，规范房地产市场秩序。其中，建设、房产行政主管部门重点公安部门5类不不顾一切经营不道德：1、通过编造或散步政策变化谣言等方式蓄意抹黑，妨碍市场秩序。

2、并未获得预售许可证销售商品房。3、不合乎商品房销售条件，通过中介机构、电商平台以股份、认筹、预约、排号、发卡等方式向买受人缴纳或变相缴纳定金、预约款等费用。4、 捂盘惜售或者变相黑市房源，如获得预售许可后不重复使用公开发表全部房源信息并展开销售，不审批销售工程进度掌控表格。

5、将已作为商品房销售合约标的物的商品房再行销售给他人。市场监管主管部门重点公安部门7类不不顾一切经营不道德：1、公布欺诈房源信息和广告，如公布与事实相符的日光盘、封盘涨价、地王、楼王、楼市疯狂等信息以营造市场混乱情绪。

2、以绑搭售或者附加条件等限定版方式违反买受人意愿，被迫买受人拒绝接受商品或者服务价格，如绑销售车位，蓄意提升车位销售价格。3、公布房地产广告经常出现融资或者变相融资的内容，经常出现贬值或者投资报酬的允诺。4、在房地产广告中对交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等作误导宣传，规划或者建设中的市政设施并未在广告中标明。5、房地产预售、销售广告中并未写明研发企业名称、预售或者销售许可证书号。

6、房地产广告中的项目方位示意图不确切精确、比例杂讯、误导消费者。7、房地产广告中用于的建筑设计效果图或模型照片，不予标明。价格主管部门重点公安部门3类不不顾一切经营不道德：1、商品房销售不明码标价。

2、商品房销售在标价之外调高出售房屋或者缴纳未标明的费用。3、通过编造或散播涨价信息蓄意抹黑、哄抬房价。在此基础上，各涉及职能部门可以视情节长短，依照法律法规规章和国家有关规定，对房地产开发企业采行以下措施：1、书面警告;2、约谈企业主要负责人;3、公开发表通报违法违规经营不道德;4、停止商品房网上签下;5、列为相当严重违法明知房地产开发企业名单;6、由资质许可机关在资质审查中重点审查。

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